Lançar um empreendimento imobiliário é como lançar um novo
produto, qualquer, ao mercado, porém muitos ainda acreditam que basta um folheto,
um plantão com cavalete e alguns corretores e pronto, que o empreendimento fala
por si, engana-se muito quem ainda segue esse formato, alicerçado no “achar” que por
se tratar de empreendimentos populares com alta demanda ou por acreditar se
tratar de algo muito especial, além da expectativa do mercado, devido à
localização, por exemplo, não investem em conceitos e na alma do
empreendimento.
Não importa se for popular ou alto padrão, sem identidade,
sem agregar valores e sem que mercado assimile realmente esses valores, com uma
campanha criativa e espontânea, focada no alvo... a velocidade de vendas será
muita lenta e todos sabem, empreendimento que se perdem no time do lançamento, ficam
patinando e sem identidade formatada, na verdade vai se criando uma “colcha de
retalhos”, onde a cada momento tenta-se mudar o foco e rever o tempo perdido, vão
de frases de efeitos a planos de pagamentos, tudo sem muito sucesso, pois o
empreendimento nasceu sem identidade.
As palavras-chaves são campanhas / conteúdos, campanha não é apenas propaganda, campanha envolve estudo e conhecimento do mercado alvo, criação original, foco, muito foco, veículos de mídias adequados, plantão de vendas que encante, treinamento dos corretores e atendentes para o produto, atendimento condizente com o foco, book, vídeos, folders, perspectivas, passeios virtuais...enfim, trata-se de um conjunto de atitude, é como se o seu empreendimento fosse uma franquia, onde tudo foi muito bem preparado e organizado para conquistar o cliente.
As palavras-chaves são campanhas / conteúdos, campanha não é apenas propaganda, campanha envolve estudo e conhecimento do mercado alvo, criação original, foco, muito foco, veículos de mídias adequados, plantão de vendas que encante, treinamento dos corretores e atendentes para o produto, atendimento condizente com o foco, book, vídeos, folders, perspectivas, passeios virtuais...enfim, trata-se de um conjunto de atitude, é como se o seu empreendimento fosse uma franquia, onde tudo foi muito bem preparado e organizado para conquistar o cliente.
Os grandes volumes de visitas raramente existem nos dias hoje,
mais do que sempre foi, se trata de relacionamentos, contatos, proximidades,
vendas trabalhadas...Muito corretores, nem sabem bem ao certo o que fazerem com
os leads, como criar proximidades e envolvimentos, ficam aguardando visitas e mais
visitas, leads e mais leads, de forma interminável e acabam descartando muitos
clientes em potencial... ficam esperando a raridade de clientes alvos, decididos
para a compra imediata, hoje, em qualquer setor, pessoas buscam proximidades com
as marcas, empresas, pessoas, histórias... querem acreditar/envolver-se, perguntar
para sua rede de relacionamento, compartilhar informações, sonhos e receios....tudo
antes da decisão do consumo, agora, imagine essa realidade onde o ticket de
vendas é alto, em um país sem visão de longo e médio prazo. Requer períodos complexos
para decisão individual e familiar. É aqui que entra a campanha, o “lastro”, o
objeto do desejo, o discurso baseado em um conceito original criado exclusivamente
para o produto, originando todas as peças de comunicação / todo o conteúdo... Bom,
resumindo e simplificando, temos o marketing, a somatória de ações para atingir
uma meta, e que resulta no que o que as pessoas ou o público alvo, espera e
pensa sobre o seu produto.
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